香港置业：4月500万至1000万港元二手住宅注册量达1886宗 创2年次高

根据香港置业研究部的香港最新数据，4月500万至1000万港元的置业至万宅注二手住宅注册量为1886宗，虽然较3月的月万1907宗略微下降约1.1%，但仍是港元两年来的第二高点。

整体来看，手住4月二手住宅注册量为5157宗，册量创年次高较3月的达宗5353宗下降约3.7%。在二手住宅注册量中，香港500万至1000万港元的置业至万宅注部分占比由3月的35.6%上升至4月的36.6%，再创新高。月万请注意，港元注册案例一般反映的手住是前一月的市场状况。

从区域来看，册量创年次高九龙区（包括将军澳和西贡）在4月录得771宗注册，达宗较3月的香港822宗减少约6.2%；新界区则录得683宗注册，较3月的701宗减少约2.6%。而港岛区（包括愉景湾）录得432宗注册，较3月的384宗增加约12.5%。

在4月500万至1000万港元的二手住宅注册量中，日出康城以93宗注册位居第一，较3月的84宗增加约10.7%；美孚新邨以23宗排第二，较3月的30宗减少约23.3%；而SIERRA SEA与珀丽湾各以19宗并列第三。需要注意的是，SIERRA SEA在4月的注册量较3月的59宗大幅下降约67.8%，而珀丽湾则较3月的9宗增加超过一倍。此波动主要是由于部分业主在市场价格显著上涨后选择出售，推高了3月的注册量。